حفظ و مراقبت های عایق های رطوبتی

عایق های رطوبتی را در حین اجرا و در دوران بهره ورداری از ساختمان باید از سرمای زیاد ( یخ زدگی ) ، گرمای زیاد و اشعه ماورای بنفش خورشید ، ازن ، شعله حریق ، صدمات مکانیکی و حرکات سازه ای و ساختمانی ، صدمات شیمیایی ( معدنی و آلی ) ، ریشه دوانی گیاهان ، فشار آب و بخار آب حفظ کرد .

سرمای زیاد باعث ترک خوردگی عایق می شود . به ویژه اگر از قیر نامناسب که دارای خاصیت انگمی مطلوب نیست ، استفاده شده باشد . قیر یا ایزوگام  مورد مصرف در عایق مخصوصا در لایه نهایی ، باید مناسب منطقه انتخاب شود . گرمای زیاد سبب روان شدن قیر می شود در مناطق گرم مخصوصا در لایه نهایی باید قیر یا لایه مناسبی انتخاب گردد که در گرمای زیاد روان نشود .

عایق کاری درز های انبساط در بام ، نما و کف طبقات

درزهای انبساط باید مطابق نقشه های جزئیات اجرا شده و در محل بام ، نما های بوران گیر و کف طبقاتی که امکان شستشو یا جریان آب در آنها امکان دارد ، کاملا درز بندی و عایق شود . عایق بندی رطوبتی درزهای انبساط در بام و کف طبقات با ورقهای مسی یا فولادی گالوانیزه یا در مورادی از انواع ماستیک یا لاستیک انجام می گیرد .

بهترین مصالح برای عایق کاری درزهای نما ماستیک یا نوارهای لاستیکی است و چنانچه روی آنها با مصالح فلزی پوشانده شود اطمینان بیشتری برای عدم نفوذ آب به عمل می آید .

عایق کاری کف پارکینگ در طبقات

چنانچه کف پارکینگ در طبقات شسته می شود در این صورت عایق کاری آن الزامی است . روش عایق کاری همانند سایر کف ها می باشد . فقط باید توجه داشت که لایه های عایق در کف پارکینگ ها زیر فشار بیشتری قرار می گیرد و از این رو تعداد لایه های بیشتری برای عایق کاری لازم است .

برای عایق کاری کف پارکینگ ها می توان از ایزوگام یا قیرگونی و آسفالت استفاده نمود . رزین اپوکسی نیز گزینه قابل توجه ای است

عایق کاری کف و بدنه استخرها و منابع آب

عایق کاری کف و بدنه استخرها و منابع آب :عایق کاری و کف بدنه استخر ها با ایزوگام یا قیرگونی به منظور جلوگیری از گریز آب و هدر رفتن آن و تخریب انجام می شود . و در مواقعه ای لازم می باشد که ارتفاع و در نتیجه فشار آب زیاد باشد . عایق کاری استخرها و منابع آب بیشتر با منابع قیری ، ندرتا با فلزات و بعضی مواقع با رزین های پلیمری مانند رزین اپوکسی انجام می گیرد .

روش عایق کاری مانند دیوار زیر زمین و بام می باشد . رنگ آمیزی بدنه استخر با رنگ ضد آب به عنوان یک اقدام اضافی و احتیاطی مفید است .

نکات فنی عایق کاری (ایزوگام)

  1. به علت گرمای نور خوشید در تابستان لازم است که آخرین پوشش بام حتی الامکان دارای رنگ روشنی باشد در غیر اینصورت رنگ های تیر حرارت بیشتری جذب کرده و باعث انبساط و انقباض بیشتر لایه عایق شده و در صورت اختلاف دمای زیاد باعث  ترک می شود . ایزوگام با روکش آلومینیوم  از ویژگی خوبی برخوردار بود و اشع نور خورشید را منعکس می کند و دمای کمتری را جذب می کند .
  2. در ایجاد عایق لبه های الیاف بافته شده ( ایزوگام ) 5 تا 10 سانتی متر بر روی یکدیگر قرار گیرد .
  3. در هواکش و دودکش لازم است عایق کاری به طریقی انجام شود که به پوشش بام صدمه ای نرسد و از این روی عایق کاری به روی لوله های یکسان نبوده و در مواردی که لوله گرم باشد ( دودکش ) قبل از عایق کاری بیسی از لایه سیمانی در اطراف لوله استفاده شود .
  4. عایق کاری نباید در دمایی کمتر از 4 درجه سانتی گراد انجام شود
  5. قیرهای مصرفی نباید بیش از 150 درجه سانتی گراد حرارت داد زیر در غیر اینصورت مقداری از آن تجریه شده و تبدیل به کربن می شود . بنابر این خاصیت اصلی خود را از دست خواهد داد.
  6. قیر بایستی تا هنگامی که گرم بوده و کاملا به صورت مایع روانی است به کار برده شود ، زیرا در غیر اینصورت گران روی آن زیاد شده و قادر به پر کردن خلل و فرج مواد نخواهد شد و ممکن است قسمتی از گونی بالا عایق کاری نشود .
  7. زیر کار ایزوگام باید عاری از  نم ، گرد و خاک باشد .
  8.  به هیج عنوان با ایزوگام شیب بندی پشت بام درست نمی شود و باید قبل از نصب ایزوگام شیب بندی با اسفالت یا ملات  ماسه و سیمان انجام گیرد .

 

عایق کاری بام تخت با قیرگونی یا ایزوگام

معمول ترین روش آب بندی بام ها و سایر قسمت های ساختمان استفاده از قیروگونی و ایزوگام است . قبل از عایق کاری باید خصوصیات بام از لحاظ سطح ، تعداد لوله های بخاری ، فاضلاب و هواکش که در نقشه ساختمان مشخص گردیده است در نظر گرفته شود . بر مبنای آن زیر سازی ، شیب و جهت آن ، تعداد لایه و نوع پوشش به طریق زیر طرح ریزی گردد.

زیر سازی :

زیر سازی بام باید به اندازه کافی محکم باشد چنانکه از وارد شدن وزن قابل توجه ای بر آن تغییر مکان ندهد . از این روی باید از پوکه با سیمان و یا سیمان اسفنجی که سبک و محکم است استفاده شود . و روی آن با قشری صاف از ملات ماسه سیمان پوشانده شود ( یک قسمت سیمان و چها قسمت ماسه ) .

در مواردی که زیر عایق کاری آسفالت شود احتیاج به استفاده از سیمان نیست .

شیب :

ایجاد شیب برای رها شدن آب باران به داخل فاضلاب است که حداکثر تا 10 درجه ( در نقاط بارانی باید حداکثر شیب اعمال گردد ) شیب می رسد .

 

لایه ها :

تعداد لایه های مربوط به نوع پوشش ( لایه قیرگونی یا ایزوگام ) ، شرایط جوی و نوع استفاده از عایق دارد . عایق کاری پشت بام با  ایزوگام  یک لایه با هم پوشانی کافی و برای قسمت هایی مانند کولر آبی دو لایه استفاده می شود . حداقل ارتفاع عایق مانند  ایزوگام از کف تمام شده بام 15 سانتی متر پیشنهاد می شود که با توجه به شرایط اقلیمی هر منطقه متغیر خواهد بود .

 

نوع پوشش :

پوشش اخری ممکن است آسفالت و یا فرش سیمانی ( موزائیک ) یا ایزوگام باشد که به ترتیب باید به صورت زیر انجام گیرد .

1- آسفالت : از آسفالت بعد از اتمام عایق کاری با قیر و گونی استفاده شود .

2- فرش : پس از عمل عایق کاری که شامل ایزوگام یا قیرگونی است با گستردن لایه ای از ماسه نرم و حفظ شیب و جهت آن باید با موزائیک فرش شود .

3 – ایزوگام : که در اینصورت نیاز به آسفالت یا فرش سیمانی نیست .

 

جزئیات عایق کاری انتهای لوله هواکش فاضلاب روی بام لایه های عایق قائم دیوارها دست انداز پیرامون بام :

دور محل عبور کانالهای کولر ،هواکش ها، دودکش ها ، لوله های تاسیسات و مانند این ها را باید حداقل 30 سانتی متر بالاتر از سطح بام اجرا نموده و به عرض حداقل 10 سانتی متر به صورت افقی روی دیوار برگردان و لایه محافظ عایق ایزوگام یا قیرگونی روی آنها را اجرا شود .

 

عایق کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی با قیرگونی یا ایزوگام

عایق کاری کف آشپزخانه و سرویس بهداشتی و فضاهای مشابه و مکانهایی که امکان رطوبت بیشتر است .

در مکانهایی که امکان ریزش آب در کف و قسمت پایین دیوارها وجود داشته باشد عایق کاری کف و پای دیوار امری ضروری است . معمول ترین عایق که در این موارد به کار می رود ، قیروگونی ، مشمع ، ایزوگام که به ذکر آنها اکتفا می شود .

نحوه عایق کاری همانند عایق کاری بام است . با این تفاوت که عایق کاری قائم یا عمودی پای دیوارها در این مکان ها تا 15 سانتی متر بالاتر از بالاترین نقطه ای که امکان ریزش آب و تجمع آن وجود دارد ( مانند لبه وان ، زیر دوش ) ضروری است . در محل کفشور آشپرخانه و حمام و محل نصب کاسه توالت باید دقت شود که لایه های عایق ( قیرگونی ، ایزوگام ) تا داخل لوله فاضلاب امتداد یابد .

مزیت عایق کاری کف آشپزخانه و سرویس های بهداشتی با ایزوگام در اجرای سریع ، قیمت مناسب ایزوگام می باشد .

عایقکاری زیرزمین با قیرگونی و ایزوگام

معمولی ترین عایق کاری برای دیوار زیرزمین استفاده از قیر و گونی یا ایزوگام است .عایق کاری زیرزمین  مانند عایق بام اجرا شود . ترتیب عایق کاری قائم ، باید از بالا به پایین باشد. لایه های گونی یا ایزوگام طوری روی هم قرار گیرند که رطوبت نتواند از زمین به داخل دیوار زیر زمین نفوذ کند .

دو روش برای عایق کاری دیوار زیر زمین متداول است :

1- روش اول در مواقع ای استفاده می شود که عمق زیر زمین کم و خطر ریزش خاک اطراف زیرزمین وجود نداشته باشد . در این روش ابتدا تیغه محافظ عایق اجرا شده . و روی آن ملات ماسه سیمان و عایق قائم انجام و سپس دیوار اصلی زیرزمین اجرا می شود .

2 – روش دوم که مخصوص زمین های ریزشی و عمق های زیاد است ابتدا عایق افقی زیر دیوار زیر زمین را اجرا می کنند و پس از دیوار سازی پشت آنرا با ملات ماسه سیمان اندود نموده و بعد از عایق کاری اقدام به ساختن تیغه محافظ عایق می کنند .

 

عایقکاری کف ها با قیرگونی یا ایزوگام

عایقکاری کف ها با قیر و گونی ، انواع مشمع ، و مقوای قیر اندود ، مواد پلاستیکی ، آسفالت ماستیک و ایزوگام بر روی قشری از بتون یا اندود ماست سیمان اجرا می شود .